Estimation théorique
Route de Saint Mards,27500 Pont Audemer (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.79)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Saint Mards,27500-Pont Audemer indique un avis de valeur compris entre 184.000€ et 208.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.840€ et 2.080€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 184.000€ et 208.000€ avec un indice de confiance de 1.89 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.875€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.875€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aizier (27006), comprenant 146 habitants est de 7,69€, soit un loyer théorique mensuel de 769€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,28€, à 9,41€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 628€ et 941€ avec un indice de confiance de 7.53 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-02-07 | 34 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 110 | 652 | 134000€ | 1218€ |
2022-04-05 | 46 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 84 | 702 | 130000€ | 1548€ |
2021-03-24 | 26 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 504 | 144650€ | 2729€ |
2023-04-07 | 13 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 96 | 66 | 79226.6€ | 825€ |
2021-03-22 | 13 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 96 | 9778 | 160000€ | 1667€ |
2023-03-31 | 10 | RTE DE SAINT MARDS | 4 | 79 | 561 | 145000€ | 1835€ |
2022-10-25 | 6 | CHE DE SAINT MARDS | 5 | 80 | 555 | 160000€ | 2000€ |
2019-06-04 | 4 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 532 | 80000€ | 1509€ |
2022-05-21 | 4 | RTE DE SAINT MARDS | 3 | 53 | 532 | 122329€ | 2308€ |
2021-12-22 | 41 | QUAI DE LA RUELLE | 4 | 63 | 1072 | 160500€ | 2548€ |
2020-05-18 | 37 | QUAI DE LA RUELLE | 4 | 53 | 126 | 40000€ | 755€ |
2021-09-16 | 36 | QUAI DE LA RUELLE | 3 | 60 | 140 | 86000€ | 1433€ |
2023-01-03 | 32 | QUAI DE LA RUELLE | 3 | 80 | 0 | 166000€ | 2075€ |
2021-07-30 | 28 | QUAI DE LA RUELLE | 1 | 28 | 16 | 65000€ | 2321€ |
2022-10-08 | 23 | QUAI DE LA RUELLE | 3 | 44 | 209 | 63500€ | 1443€ |
2019-06-24 | 4 | QUAI MARITIME | 2 | 32 | 432 | 95954€ | 2999€ |
2021-04-26 | 19 | RUE DE LA BREHALLERIE | 8 | 120 | 5880 | 183300€ | 1528€ |
2019-10-17 | 13 | QUAI DE LA RUELLE | 2 | 49 | 657 | 118000€ | 2408€ |
2021-11-19 | 9 | RTE DE SAINT MARDS | 5 | 70 | 634 | 98000€ | 1400€ |
2022-04-01 | 19 | CHE DE LA RUELLE | 3 | 63 | 610 | 166000€ | 2635€ |
2022-05-10 | 4 | COTE DE LA LORIE | 3 | 60 | 310 | 95500€ | 1592€ |
2021-07-19 | 3 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 70 | 690 | 155000€ | 2214€ |
2022-07-01 | 12 | CHE DE LA RUELLE | 3 | 80 | 250 | 145000€ | 1813€ |
2021-08-17 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 63 | 567 | 150000€ | 2381€ |
2023-06-07 | 9 | RUE DE L ETANG | 4 | 63 | 567 | 178000€ | 2825€ |
2022-02-04 | 481 | RUE DU LONGVAL | 5 | 90 | 532 | 180000€ | 2000€ |
2022-03-04 | 9 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 80 | 490 | 107500€ | 1344€ |
2021-09-27 | 85 | LA MARE D'ORAILLE | 4 | 70 | 1770 | 64000€ | 914€ |
2020-09-25 | 54 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 139 | 871 | 220000€ | 1583€ |
2020-05-22 | 30 | BD PASTEUR | 3 | 47 | 52 | 78000€ | 1660€ |
2021-03-17 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 86 | 400 | 90000€ | 1047€ |
2021-12-20 | 73 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 63 | 154 | 58000€ | 921€ |
2021-09-24 | 50 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 90 | 905 | 157000€ | 1744€ |
2020-05-13 | 65 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 121 | 30000€ | 545€ |
2022-07-06 | 48 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 64 | 43 | 40000€ | 625€ |
2019-10-25 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 39000€ | 709€ |
2023-06-19 | 63 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 55 | 115 | 105000€ | 1909€ |
2021-07-30 | 46 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 72 | 43 | 120000€ | 1667€ |
2023-02-28 | 23 | BD PASTEUR | 4 | 90 | 700 | 221600€ | 2462€ |
2022-01-12 | 57 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 99 | 99900€ | 2220€ |
2022-05-02 | 34 | RUE DE LA MADELEINE | 4 | 82 | 762 | 210000€ | 2561€ |
2022-11-05 | 48 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 112 | 544 | 180000€ | 1607€ |
2021-08-11 | 45 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 45 | 63 | 79000€ | 1756€ |
2021-12-22 | 43 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 34 | 65 | 78000€ | 2294€ |
2020-10-21 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 60000€ | 1333€ |
2023-04-25 | 39 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 45 | 70 | 85000€ | 1889€ |
2022-07-18 | 17 | BD PASTEUR | 4 | 62 | 439 | 208200€ | 3358€ |
2021-05-04 | 20 | RUE DE LA MADELEINE | 2 | 88 | 195 | 399000€ | 4534€ |
2021-12-20 | 14 | RUE DE LA MADELEINE | 3 | 58 | 103 | 31990€ | 552€ |
2019-10-16 | 6 | RUE DE LA BREHALLERIE | 4 | 82 | 2262 | 40000€ | 488€ |
2022-10-21 | 1 | RUE DU CANAL | 4 | 60 | 24 | 96000€ | 1600€ |
2021-03-13 | 3 | RUE DU CANAL | 2 | 30 | 20 | 25000€ | 833€ |
2021-08-30 | 38 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 65 | 138 | 38000€ | 585€ |
2021-05-21 | 13 | COTE DU LONG VAL | 3 | 35 | 1597 | 60000€ | 1714€ |
2023-06-20 | 17 | RUE DE LA MADELEINE | 7 | 135 | 598 | 315000€ | 2333€ |
2021-09-13 | 13 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 105 | 1315 | 85000€ | 810€ |
2020-09-11 | 3 | CHE DE LA VALETTE | 3 | 59 | 2000 | 165000€ | 2797€ |
2022-12-02 | 36 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 70 | 110 | 147000€ | 2100€ |
2022-12-23 | 6 | COTE DE LA LORIE | 6 | 165 | 3294 | 373000€ | 2261€ |
2022-10-27 | 15 | RUE DE LA MADELEINE | 8 | 160 | 134 | 437310€ | 2733€ |
2022-07-25 | 30 | COTE DU LONG VAL | 7 | 188 | 1695 | 220000€ | 1170€ |
2020-11-27 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 37500€ | 521€ |
2022-03-29 | 33 | RUE LOUIS LEBLE | 4 | 72 | 160 | 72500€ | 1007€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 8 | 221 | 752 | 283000€ | 1281€ |
2021-12-30 | 2 | CHE DES CHARMILLES | 6 | 83 | 500 | 193350€ | 2330€ |
2019-09-18 | 3 | RUE DES BAILLIS | 4 | 80 | 524 | 170000€ | 2125€ |
2020-06-05 | 54 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 250 | 657 | 350000€ | 1400€ |
2019-12-11 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 208000€ | 1981€ |
2022-04-05 | 48 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 3 | 105 | 0 | 340000€ | 3238€ |
2023-02-21 | 2 | RUE DU MARECHAL JOFFRE | 6 | 126 | 459 | 168700€ | 1339€ |
2021-07-03 | 47 | RUE DE LA BREHALLERIE | 3 | 88 | 500 | 262000€ | 2977€ |
2022-03-29 | 25 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 73 | 113 | 152000€ | 2082€ |
2021-06-29 | 50 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 10 | 275 | 512 | 37500€ | 136€ |
2021-11-05 | 20 | RUE DE GERMARE | 7 | 145 | 85 | 213000€ | 1469€ |
2022-05-31 | 18 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 59 | 627 | 71300€ | 1208€ |
2021-04-22 | 19 | RUE LOUIS LEBLE | 3 | 70 | 43 | 39500€ | 564€ |
2023-02-13 | 6 | RUE DE LA VALLEE | 4 | 64 | 0 | 75000€ | 1172€ |
2020-09-22 | 1 | RLE DES PRETRES | 2 | 50 | 786 | 128700€ | 2574€ |
2022-12-12 | 29 | RUE SADI CARNOT | 2 | 42 | 68 | 102000€ | 2429€ |
2019-08-22 | 8 | RUE DE LA LICORNE | 4 | 78 | 41 | 118770€ | 1523€ |
2019-06-28 | 1 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 7 | 160 | 711 | 273400€ | 1709€ |
2022-02-15 | 6 | RUE NOTRE DAME DU PRE | 14 | 347 | 535 | 188500€ | 543€ |
2022-06-10 | 4 | RUE DE LA LICORNE | 3 | 60 | 25 | 100000€ | 1667€ |
2022-06-14 | 19 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 51 | 700 | 112500€ | 2206€ |
2020-01-17 | 58 | RUE DE LA BREHALLERIE | 6 | 155 | 1319 | 218000€ | 1406€ |
2021-01-21 | 14 | RUE DES CORDELIERS | 7 | 150 | 147 | 350000€ | 2333€ |
2019-06-25 | 33 | RTE DE QUILLEBEUF | 3 | 59 | 312 | 55500€ | 941€ |
2019-07-29 | 2 | RUE DES BOIS FREVILLE | 6 | 200 | 292 | 224100€ | 1121€ |
2022-05-04 | 23 | RUE SADI CARNOT | 3 | 75 | 44 | 58000€ | 773€ |
2019-09-10 | 7 | RUE LOUIS LEBLE | 10 | 225 | 578 | 323260€ | 1437€ |
2022-07-19 | 9 | RUE SADI CARNOT | 7 | 123 | 86 | 370000€ | 3008€ |
2019-10-05 | 26 | RUE PAUL CLEMENCIN | 3 | 54 | 28 | 58000€ | 1074€ |
2022-11-25 | 30 | RTE DE QUILLEBEUF | 10 | 370 | 2706 | 585000€ | 1581€ |
2022-08-09 | 47 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 146000€ | 1521€ |
2020-02-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 85000€ | 654€ |
2022-05-17 | 9005 | RUE SADI CARNOT | 6 | 130 | 55 | 289000€ | 2223€ |
2023-01-23 | 28 | PL LOUIS GILLAIN | 5 | 145 | 94 | 226000€ | 1559€ |
2022-09-07 | 32 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 473 | 157000€ | 2492€ |
2020-02-13 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 105000€ | 1667€ |
2021-10-12 | 38 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 63 | 495 | 114000€ | 1810€ |
2020-12-18 | 40 | RUE DE NORMANDIE | 3 | 52 | 432 | 118000€ | 2269€ |
2022-02-14 | 21 | RTE DE QUILLEBEUF | 5 | 98 | 1227 | 139000€ | 1418€ |
2022-08-26 | 44 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 552 | 130000€ | 1806€ |
2019-10-31 | 22 | RUE SADI CARNOT | 3 | 47 | 52 | 89000€ | 1894€ |
2020-10-06 | 46 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 550 | 122500€ | 1701€ |
2022-10-27 | 48 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 60 | 553 | 182000€ | 3033€ |
2020-02-20 | 22 | RUE DE GERMARE | 3 | 135 | 5653 | 197600€ | 1464€ |
2022-05-09 | 22 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 72 | 463 | 138000€ | 1917€ |
2022-12-05 | 14 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 96 | 48 | 130000€ | 1354€ |
2019-10-30 | 15 | RTE DE QUILLEBEUF | 4 | 85 | 0 | 71000€ | 835€ |
2020-10-01 | 12 | RUE SADI CARNOT | 8 | 215 | 142 | 300000€ | 1395€ |
2021-01-12 | 58 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 128 | 540 | 174000€ | 1359€ |
2020-11-12 | 12 | RUE PLACE DE LA VILLE | 4 | 50 | 37 | 69250€ | 1385€ |
2022-09-23 | 10 | RUE D'ARTOIS | 4 | 65 | 435 | 139400€ | 2145€ |
2022-05-18 | 40 | COTE DU LONG VAL | 3 | 65 | 937 | 110000€ | 1692€ |
2019-08-26 | 5094 | LES PRES MANCOIS | 5 | 99 | 866 | 179000€ | 1808€ |
2020-06-05 | 35 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 132 | 572 | 154000€ | 1167€ |
2023-06-02 | 29 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 98 | 510 | 147500€ | 1505€ |
2019-05-18 | 3 | RUE DE LA BREHALLERIE | 5 | 150 | 430 | 160000€ | 1067€ |
2019-10-21 | 25 | RUE DE NORMANDIE | 6 | 90 | 465 | 168000€ | 1867€ |
2020-12-14 | 41 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 73 | 522 | 100000€ | 1370€ |
2022-08-25 | 5 | BD PASTEUR | 5 | 85 | 145 | 213000€ | 2506€ |
2022-12-07 | 13 | IMP DU CLOS SAINT MARDS | 3 | 30 | 53 | 115800€ | 3860€ |
2020-02-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 120000€ | 1481€ |
2020-10-19 | 19 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 81 | 522 | 188000€ | 2321€ |
2020-11-06 | 8 | RUE DU GENERAL LECLERC | 3 | 68 | 0 | 174200€ | 2562€ |
2021-04-17 | 62 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 4 | 79 | 29 | 115000€ | 1456€ |
2019-06-28 | 20 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 72 | 577 | 118000€ | 1639€ |
2019-10-22 | 42 | COTE DU LONG VAL | 4 | 75 | 346 | 120000€ | 1600€ |
2021-12-22 | 8 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 64 | 550 | 123000€ | 1922€ |
2023-03-01 | 4 | RES DES PRES MANCOIS | 5 | 96 | 0 | 135000€ | 1406€ |
2020-05-13 | 4 | RUE D ALSACE LORRAINE | 4 | 90 | 540 | 144600€ | 1607€ |
2022-08-23 | 74 | RUE DE NORMANDIE | 5 | 131 | 587 | 228000€ | 1740€ |
2020-08-06 | 7 | RUE D'ARTOIS | 5 | 75 | 636 | 140000€ | 1867€ |
2022-08-26 | 68 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 130 | 268 | 340000€ | 2615€ |
2020-12-10 | 76 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 66 | 559 | 134000€ | 2030€ |
2022-10-28 | 9009 | IMP THIERS | 1 | 20 | 25 | 62000€ | 3100€ |
2020-12-18 | 12 | RUE DE BRETAGNE | 4 | 65 | 525 | 130000€ | 2000€ |
2021-09-29 | 6 | RES DES PRES MANCOIS | 4 | 108 | 987 | 213500€ | 1977€ |
2022-11-03 | 22 | RUE DE BRETAGNE | 3 | 49 | 573 | 129900€ | 2651€ |
2022-01-07 | 5 | RUE DES CARMES | 3 | 80 | 49 | 67000€ | 838€ |
2022-03-07 | 2 | RUE DES VOSGES | 4 | 60 | 602 | 130000€ | 2167€ |
2020-12-09 | 2 | RUE D'AUVERGNE | 4 | 74 | 532 | 150000€ | 2027€ |
2022-05-24 | 2 | RTE DE QUILLEBEUF | 7 | 190 | 5890 | 287000€ | 1511€ |
2021-10-25 | 6 | RUE DES VOSGES | 2 | 37 | 547 | 87500€ | 2365€ |
2023-06-09 | 6 | RUE DES VOSGES | 2 | 37 | 547 | 130000€ | 3514€ |
2022-10-19 | 9 | RUE DES CARMES | 6 | 220 | 220 | 435000€ | 1977€ |
2022-08-24 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2019-06-13 | 38 | RUE DE LA REPUBLIQUE | 6 | 131 | 178 | 87500€ | 668€ |
2023-02-21 | 31 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 74 | 590 | 136600€ | 1846€ |